Przepisy dotyczące przedłużenia wakacji kredytowych na 2024 rok zostały przyjęte przez Radę Ministrów. Na jakich zasadach będzie można skorzystać z tego przywileju. Przedstawiono szczegóły.
Zmiany w wakacjach kredytowych 2024!
Z wakacji kredytowych w 2024 roku będą mogli skorzystać kredytobiorcy, których kredyt wynosi maksymalnie 800 tysięcy złotych. Rada Ministrów przedstawiła konkretne limity:
-
Przy kredytach do 400 tysięcy złotych nie będą obowiązywały żadne kryteria,
-
Z wakacji kredytowych przy kredycie od 400 do 800 tysięcy złotych będzie można skorzystać, gdy koszt obsługi kredytu (rata kapitałowa, rata odsetkowa) przekracza 50 % dochodu gospodarstwa domowego. Banki będą analizowały średni miesięczny dochód z 3 miesięcy. Wnioski będą rozpatrywane z uwzględnieniem dochodu w gospodarstwie domowym.
Waldemar Buda zakomunikował, że osoby, które nie nie korzystają z wakacji kredytowych mogą do dyspozycji Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, w ramach którego kredytobiorcy w kłopotach mogą liczyć na opłacanie rat przez 36 miesięcy.
„Stopy procentowe nadal są wyższe, najczęściej dwa razy wyższe niż w chwili zawarcia kredytu. W związku z tym kontynuowanie wakacji kredytowych dla około 1 miliona kredytobiorców jest koniecznością” - powiedział Waldemar Buda
Szacuje się, że z programu skorzysta około 1 mln osób.
Wakacje kredytowe w pigułce
Jednym z rozwiązań, które ma przynieść ulgę osobom płacącym kredyty, są wakacje kredytowe. Jest to rozwiązanie mające na celu odciążyć domowy budżet w przejściowych problemach finansowych.
Wakacje kredytowe polegają na odroczeniu rat kapitałowych i odsetek na określony ustawą okres.
Pozwolą na odroczenie spłaty kredytu hipotecznego udzielonego w polskiej walucie łącznie przez 8 miesięcy: po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 roku i po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 roku.
Ustawa nie zwalnia z płacenia kredytu. Raty nie przepadają. Konieczna będzie spłata zawieszonej kwoty, ale w odpowiednio wydłużonym okresie spłaty.
Warto dodać, że wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu, a terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić, to opłaty ubezpieczeniowe.
Wakacje kredytowe mogą dotyczyć jednej umowy zawartej w złotówkach w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Wakacje kredytowe przysługują również osobie, która zaciągnęła kredyt na budowę domu, a także na zakup samej ziemi na cele budowlane. Pod warunkiem, że kredyt ten został zaciągnięty na własne cele mieszkaniowe.
Wakacje kredytowe przysługują każdemu, niezależnie od dochodu.
Należy podkreślić, że wakacje kredytowe są rozwiązaniem przejściowym. Dla osób zmagających się ze skutkami podwyżek stóp procentowych i rosnącymi ratami kredytu dobrym rozwiązaniem jest przejście na oprocentowanie stałe lub przeniesienie kredytu do innego banku na korzystniejszych warunkach (refinansowanie kredytu).
