Ministerstwo Finansów opublikowało projekt, który przewiduje zasady funkcjonowania oraz okres obowiązywania wakacji kredytowych w 2024 roku.
Projekt przedłużenia wakacji kredytowych
Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt w sprawie wakacji kredytowych w 2024 roku. Z dokumentu wynika, że Ministerstwo Finansów proponuje przedłużenie obowiązywania mechanizmu wakacji kredytowych na 2024. Zawieszenie ma przysługiwać w wymiarze jednego miesiąca od dnia 1 marca 2024 do dnia 31 marca 2024 roku. Natomiast w kolejnych kwartałach w wymiarze miesiąca w każdym kwartale.
Zwiększenie kwoty dochodu
W dokumencie znalazła się także informacja o zwiększeniu kwoty dochodu, która uprawnia do uzyskania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia.
„Zgodnie z propozycją zmian, możliwe będzie skorzystanie ze wsparcia, jeżeli miesięczny dochód gospodarstwa domowego pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego nie będzie przekraczał trzykrotności kryteriów określonych w ustawie z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej - w obecnych przepisach jest mowa o dwukrotności tej kwoty" – czytamy w projekcie.
Wydłużenie okresu przydzielania wsparcia
Projekt zakłada również wydłużenie okresu, przez jakie wsparcie będzie mogło być udzielane z 36 do 40 miesięcy.
Wydłużony okres spłat
Okres spłat wsparcia lub pożyczki ma być wydłużony ze 144 do 200 rat.
Wyższa wartość wsparcia
W projekcie zapisano, że wartość maksymalnego wsparcia ma zostać zwiększona z poziomu 2 tysięcy złotych do 2,5 tysięcy złotych.
Propozycja kryterium
"Jednocześnie proponuje się, aby kryterium, zgodnie z którym zawieszenie spłaty kredytu będzie przysługiwało konsumentowi, jeżeli średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD (Rata do Dochodu) w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej), za okres ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku będzie przekraczać 35 proc." - dodano w projekcie.
Resort poinformował, że ustawa wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.
Wakacje kredytowe w pigułce
Jednym z rozwiązań, które ma przynieść ulgę osobom płacącym kredyty, są wakacje kredytowe. Jest to rozwiązanie mające na celu odciążyć domowy budżet w przejściowych problemach finansowych.
Wakacje kredytowe polegają na odroczeniu rat kapitałowych i odsetek na określony ustawą okres.
Ustawa nie zwalnia z płacenia kredytu. Raty nie przepadają. Konieczna będzie spłata zawieszonej kwoty, ale w odpowiednio wydłużonym okresie spłaty.
Warto dodać, że wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu, a terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić, to opłaty ubezpieczeniowe.
Wakacje kredytowe mogą dotyczyć jednej umowy zawartej w złotówkach w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Wakacje kredytowe przysługują również osobie, która zaciągnęła kredyt na budowę domu, a także na zakup samej ziemi na cele budowlane. Pod warunkiem, że kredyt ten został zaciągnięty na własne cele mieszkaniowe.
Należy podkreślić, że wakacje kredytowe są rozwiązaniem przejściowym. Dla osób zmagających się ze skutkami podwyżek stóp procentowych i rosnącymi ratami kredytu dobrym rozwiązaniem jest przejście na oprocentowanie stałe lub przeniesienie kredytu do innego banku na korzystniejszych warunkach (refinansowanie kredytu).
