Początek 2026 roku przyniesie ważne zmiany w finansach osobistych. Zmodyfikowane przepisy mają sprawić, że odkładanie pieniędzy na cele mieszkaniowe stanie się prostsze, bardziej elastyczne i korzystne dla szerokiego grona osób. To rozwiązanie, które od kilku lat funkcjonuje w Polsce, wkrótce zostanie odświeżone i dostosowane do realnych potrzeb oszczędzających.
Konto Mieszkaniowe z nowymi zasadami od 2026 roku
Od 1 stycznia 2026 roku w życie wejdą przepisy, które zmienią funkcjonowanie Konta Mieszkaniowego z premią państwową.
To narzędzie, które wprowadzono w 2023 roku, ma zyskać nowe, bardziej elastyczne zasady, aby zachęcić większą liczbę Polaków do systematycznego odkładania pieniędzy na własne lokum.
Zmiany obejmują m.in.
- niższy próg wpłat,
- zniesienie limitu wieku
- rozszerzenie katalogu wydatków, które można pokryć premią.
Będzie więcej udogodnień
Nowelizacja ustawy mieszkaniowej wprowadza szereg udogodnień:
-
Obniżenie minimalnej wpłaty z 500 zł do 300 zł miesięcznie – to szansa dla osób o mniejszych dochodach,
-
Zniesienie limitu wieku – z konta będą mogły korzystać także osoby po 45. roku życia,
-
Możliwość ponownego otwarcia konta – po 24 miesiącach od zamknięcia (jeśli nie wypłacono premii),
-
Szersze zastosowanie premii – będzie można ją wykorzystać także na remont lub przebudowę mieszkania otrzymanego w spadku,
-
Wyższe minimalne wsparcie – podniesienie progu premii z 0,01 do 0,04, co zagwarantuje dodatkową korzyść nawet przy niskiej inflacji.
Premie rekordowo wysokie – nawet 18%
W ostatnich dwóch latach premie były wyjątkowo korzystne.
-
Za 2023 rok wyniosła aż 15%,
-
za 2024 rok – 14,1%,
-
do tego doliczane było oprocentowanie bankowe (ok. 3,75%).
Łącznie oszczędzający mogli liczyć na niemal 18% zysku rocznie – wynik trudny do uzyskania w innych, bezpiecznych formach oszczędzania.
Nowelizacja gwarantuje, że nawet przy spadającej inflacji, premia nie będzie niższa niż 4%.
Kiedy będzie można wypłacić premię?
Ministerstwo Finansów wskazuje, że pierwsze premie będą wypłacane dopiero od 2027 roku, bo minimalny okres oszczędzania to 3 pełne lata kalendarzowe. Oznacza to, że osoby, które otworzyły konto w 2023 roku, skorzystają z pieniędzy najwcześniej za dwa lata.
Jak działa Konto Mieszkaniowe?
Mechanizm jest prosty:
-
aby otrzymać premię i ulgę podatkową, rachunek trzeba prowadzić minimum 3 lata,
-
co miesiąc należy dokonywać wpłat – obecnie od 500 do 2000 zł, maksymalnie przez 10 lat,
-
raz w roku możliwe są tzw. wakacje od wpłaty, czyli miesiąc przerwy bez konsekwencji,
-
premia mieszkaniowa naliczana jest co roku i wypłacana przy zakupie nieruchomości lub innym celu mieszkaniowym.
Wysokość premii zależy od inflacji lub wzrostu cen metra kwadratowego mieszkania – zawsze wybierana jest wartość korzystniejsza.
Dla kogo Konto Mieszkaniowe może być najlepszym rozwiązaniem?
-
dla młodych osób planujących zakup pierwszego mieszkania,
-
dla rodzin oszczędzających na większe lokum,
-
dla osób starszych, które chcą odkładać z myślą o remoncie odziedziczonego mieszkania lub domu.
Dzięki zniesieniu limitu wieku i obniżeniu progu wpłat, produkt staje się dostępny także dla tych, którzy dotąd nie mogli z niego skorzystać.
Oszczędzanie ma być łatwiejsze i bardziej dostępne
Zmiany, które wejdą w życie od stycznia 2026 roku, sprawiają, że Konto Mieszkaniowe staje się znacznie bardziej elastyczne. Niższe wymagane wpłaty, brak ograniczeń wiekowych i gwarantowana premia nawet przy niskiej inflacji to elementy, które mogą wreszcie przyciągnąć większą liczbę oszczędzających.
Jak podkreślają doradcy, jeśli produkt zostanie lepiej wypromowany, może stać się realną alternatywą dla lokat czy obligacji, szczególnie dla osób planujących zakup lub remont nieruchomości.
źródło: gov.pl , biznes.interia.pl