Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda przedstawił szczegóły dotyczące programu „Pierwsze Mieszkanie”. Ma on ruszyć już 1 lipca 2023 roku. Kto może liczyć na wsparcie? Na czym będzie polegał program? Jakie trzeba będzie spełnić warunki?
Program „Pierwsze Mieszkanie” 2023
Celem programu jest wsparcie młodych osób (przed 45. Rokiem życia), które planują kupić pierwsze mieszkanie.
Program bazować będzie na dwóch rozwiązaniach. Będzie to bezpieczny kredyt 2% lub konto mieszkaniowe.
W programie nie przewidziano żadnego limitu metrażu mieszkania.
Mieszkanie może pochodzić z ryku pierwotnego, ale także wtórnego.
Wkład własny nie będzie wymagany.
Program ruszy już 1 lipca 2023 roku.
Kto NIE MOŻE skorzystać z programu?
Z programu nie będą mogły skorzystać następujące osoby:
- Osoba, która ma lub miała mieszkanie, dom lub spółdzielcze prawo do lokalu, lub domu.
- Osoba, która otrzymała mieszkanie w formie darowizny (nawet jeśli darowizna została cofnięta)
- Małżeństwa, w których jedna z osób posiada nieruchomość (mimo rozdzielności majątkowej).
Bezpieczny kredyt 2%
Jednym z rozwiązań, na którym bazuje program, jest bezpieczny kredyt 2%. Jest to gwarancja oprocentowania kredytu w wysokości 2%. Waldemar Buda wyjaśnił, że pozostałą część będzie dopłacało państwo.
„Budżet państwa przez 10 lat będzie dopłacał różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%” – czytamy na stronie gov.pl
Konto Mieszkaniowe
Konto Mieszkaniowe czyli program pomocy oszczędzającym na zakup pierwszego mieszkania.
Konto oszczędnościowe będzie prowadzone przez banki komercyjne. Konto będzie mogło zostać otwarte przez osobę, która nie ma i nie miała mieszkania, domu lub spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.
Na rządowej stronie czytamy, że z programu skorzysta osoba, która w jednym posiadanym niewielkim lokalu mieszka z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci:
- lokalu o pow. do 50 m2 przy dwójce dzieci,
- lokalu o pow. do 75 m2 przy 3 dzieci
- lokalu o pow. do 90 m2 przy 4,
- bez limitu m2 przy 5 i większej liczbie dzieci).
„Okres oszczędzania na koncie wynosi od 3 do 10 lat. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie o określonej wysokości) to gwarancja dodatkowej Premii Mieszkaniowej z budżetu państwa. Zgromadzone środki wraz z premią można będzie wydać na zakup pierwszego mieszkania, domu lub wkład finansowy w inwestycję, np. w ramach spółdzielni mieszkaniowej. W przypadku zakończenia oszczędzania, na wydanie środków będzie 5 lat” – czytamy o zasadach programu na rządowej stronie.
