Krajowa Administracja Skarbowa wprowadziła nowe zasady dotyczące ulgi mieszkaniowej. Ulga ta daje możliwość odliczenia od podatku wielu wydatków przeznaczonych na meble, sprzęt AGD czy oświetlenie. Skorzystać z niej można jednak wyłącznie po spełnieniu określonych warunków.
Czym jest ulga mieszkaniowa?
Ulga mieszkaniowa pozwala na odliczenie kosztów poniesionych w wyniku zakupy sprzętu do domu, mebli, oświetlenia, wyposażenia AGD, itd, w rocznym rozliczeniu PIT.
Zmianą, jaka ostatnio zaszła w uldze mieszkaniowej jest między innymi możliwość odliczenia także kosztów suszarki do ubrań. Odliczyć można też rolety zewnętrzne, klimatyzację, pralkę, zmywarkę, piekarnik, lodówkę, oświetlenie czy meble.
Do ulgi mieszkaniowej nie zaliczymy jednak w dalszym ciągu mikrofalówki i małego AGD, np. ekspresu do kawy.
Kto może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?
Z ulgi mieszkaniowej można skorzystać wyłącznie wtedy, gdy w ciągu ostatnich trzech lat sprzedaliśmy nieruchomość a pieniądze ze sprzedaży wydaliśmy właśnie na cele mieszkaniowe.
Jeżeli podatnik zdecydował się na zakup nieruchomości, a następnie postanowił ją sprzedać, musi liczyć się z obowiązkiem odprowadzenia podatku od uzyskanego dochodu. Podatku jednak można uniknąć, stosując ulgę mieszkaniową.
Przekazanie pieniędzy ze sprzedanej nieruchomości na cele mieszkaniowe, czyli mieszkanie i wyżej wymienione sprzęty uprawnia nas do odliczenia od podatku poniesionych na to kosztów.
Ulga nie dotyczy osób, które sprzedały nieruchomość, ale pieniądze przeznaczyły na inne cele, niezwiązane z domem.
Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej?
W celu skorzystania z ulgi mieszkaniowej, trzeba:
- Sporządzić dokumentację dotyczącą dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, który podlega opodatkowaniu, oraz kosztów poniesionych na cele mieszkaniowe.
- Przedstawić właściwą deklarację podatkową, uwzględniając w niej odliczenia wynikające z ulgi mieszkaniowej.
- Przechowywać dowody zakupu towarów i usług (np. faktury) oraz dokumenty potwierdzające ich wykorzystanie na potrzeby mieszkaniowe.
Co konkretnie można odliczyć w uldze mieszkaniowej?
1. Kuchenki gazowe, elektryczne oraz gazowo-elektryczne, a także płyty indukcyjne i ceramiczne, piekarniki, zmywarki, pralki oraz 2. lodówki – zarówno w zabudowie, jak i wolnostojące.
3. Szafka pełniąca funkcję mocowania umywalki, stanowiąca komplet z tą umywalką.
4. Oświetlenie wewnętrzne sufitowe i ścienne, obejmujące m.in. taśmy LED oraz halogeny, z wyłączeniem lamp wolnostojących.
5. Okapy kuchenne – zarówno wyciągi, jak i pochłaniacze, w tym modele podszafkowe.
6. Meble, które są trwale związane z budynkiem lub jego częścią (lokalem) i wykonane na zamówienie, takie jak szafy wnękowe, pawlacze czy zabudowy garderoby.
7. Meble wchodzące w skład zabudowy kuchennej.
8. Suszarkę do ubrań.
