Od 1 marca 2025 roku obowiązują nowe zasady dotyczące dofinansowania do mieszkania, które pozwolą większej liczbie gospodarstw domowych uzyskać pomoc finansową. Zmieniają się m.in. progi dochodowe, a także zasady ustalania wysokości świadczenia. Kto może skorzystać z tej formy wsparcia i ile wynosi dodatek? Oto szczegóły.
Kto może ubiegać się o dofinansowanie do mieszkania w 2025 roku?
Dodatek mieszkaniowy to świadczenie, które ma na celu wsparcie osób mających trudności z regulowaniem opłat za lokal. Pomoc ta przysługuje osobom spełniającym trzy kluczowe warunki:
- Prawo do lokalu – mogą się ubiegać zarówno właściciele nieruchomości, osoby posiadające spółdzielcze prawo do lokalu, jak i najemcy (również podnajmujący). Dofinansowanie dotyczy także osób, które mają orzeczenie sądu o przyznaniu mieszkania socjalnego lub zamiennego.
- Dochód gospodarstwa domowego – średni miesięczny dochód na osobę nie może przekroczyć 40% przeciętnego wynagrodzenia w przypadku gospodarstw jednoosobowych i 30% dla rodzin wieloosobowych.
- Powierzchnia użytkowa lokalu – mieszkanie nie może przekraczać określonych norm:
- 35 m² dla jednej osoby,
- 40 m² dla dwóch osób,
- 45 m² dla trzech osób,
- 55 m² dla czterech osób,
- 65 m² dla pięciu osób,
- 70 m² dla sześciu osób (zwiększenie o 5 m² na każdą kolejną osobę).
Ile wynosi dofinansowanie do mieszkania w 2025 roku?
Średnia wysokość dodatku mieszkaniowego w 2025 roku wynosi od 250 do 380 zł miesięcznie, choć w niektórych przypadkach może być wyższa. Kwota ta jest zwolniona z podatku dochodowego, co oznacza, że nie trzeba jej uwzględniać w rozliczeniach rocznych.
Jakie opłaty obejmuje dofinansowanie?
Świadczenie to pomaga pokryć najważniejsze koszty związane z utrzymaniem lokalu, w tym:
✔ czynsz,
✔ opłaty eksploatacyjne i remontowe,
✔ koszty ogrzewania,
✔ wydatki na wodę i ścieki,
✔ opłaty za odbiór odpadów.
Ważne: środki najczęściej trafiają bezpośrednio na konto zarządcy budynku lub innej instytucji uprawnionej do pobierania należności za lokal. Oznacza to, że wnioskodawca nie otrzymuje gotówki na konto, lecz jego koszty utrzymania mieszkania są pomniejszane.
Jak i gdzie złożyć wniosek o dofinansowanie do mieszkania?
Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, należy złożyć wniosek w urzędzie gminy lub ośrodku pomocy społecznej właściwym dla miejsca zamieszkania. Wymagane dokumenty to:
- Deklaracja o dochodach – należy przedstawić przychody z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku.
- Dokumenty potwierdzające koszty utrzymania mieszkania – m.in. rachunki za czynsz, media, opłaty eksploatacyjne.
- Rachunek za energię elektryczną – wymagany do określenia kosztów utrzymania lokalu.
- Zaświadczenia o dochodach wszystkich pełnoletnich członków gospodarstwa domowego – mogą to być dokumenty z zakładu pracy, urzędu skarbowego, ZUS, uczelni lub biura rachunkowego (w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej).
Decyzja i odwołanie
O przyznaniu dodatku decyduje wójt, burmistrz lub prezydent miasta. W przypadku decyzji odmownej można złożyć odwołanie do samorządowego kolegium odwoławczego w ciągu 14 dni od otrzymania decyzji.
Podsumowanie
Dofinansowanie do mieszkania w 2025 roku to ważna forma wsparcia dla osób, które zmagają się z kosztami utrzymania lokalu. Dzięki nowym progom dochodowym więcej rodzin będzie mogło skorzystać z tego świadczenia. Warto sprawdzić, czy spełniamy warunki i jak najszybciej złożyć wniosek, by zmniejszyć swoje miesięczne wydatki.
