Osoby, które chcą obniżyć ratę kredytu, nie muszą czekać na obniżenie stóp procentowych. Do dyspozycji są dwa narzędzia, które pozwolą na obniżenie kosztów. Dziś przybliżymy Wam ten temat.
Jak obniżyć raty kredytu?
Refinansowanie kredytu
Refinansowanie jest to przeniesienie kredytu do innego banku. Rozwiązanie to kierowane jest szczególnie do osób spłacających kredyt hipoteczny oraz osób posiadających kilka zobowiązań.
Nowy kredyt zaciągany jest na korzystniejszych warunkach.
Nowy bank, w którym uzyska się refinansowanie, spłaca dotychczasowe zobowiązanie. Klient spłaca pierwotnie zaciągnięty kredyt ze środków pochodzących z nowego kredytu.
Zaletą tego rozwiązania jest możliwość wydłużenia okresu spłaty. Wiąże się z tym obniżenie wysokości rat kredytu.
Trzeba mieć na uwadze, że opcja ta wiąże się z dodatkowymi opłatami.
Jeśli chodzi o refinansowanie kredytu hipotecznego, to za wkład własny uważa się różnicę pomiędzy wartością nieruchomości a saldem zadłużenia.
Aby ubiegać się o refinansowanie kredytu, bank może wymagać następujących dokumentów:
- Wycenę nieruchomości,
- Wypisu z księgi wieczystej,
- Zaświadczenia o wysokości salda zadłużenia,
- Umowy kredytowej,
- Dokumentów ujawniających obecną sytuację finansową.
Kredyt konsolidacyjny
Kredyt konsolidacyjny pozwala na połączenie kilku zobowiązań finansowych w jedno. Jest to dobre rozwiązanie dla osób posiadających więcej niż jeden kredyt.
Bank, w którym zaciągamy kredyt konsolidacyjny, spłaca nasze zobowiązanie u innych wierzycieli. W efekcie spłacamy tylko jeden kredyt, zastępujący dotychczasowe zobowiązania.
Aby skorzystać z takiego rozwiązania konieczne jest posiadanie zdolności kredytowej.
Kredyt konsolidacyjny jest jednym nowym zobowiązaniem.
Jego przewagą jest możliwość wydłużenia okresu spłaty. Dzięki dłuższemu okresowi kredytowania zyskujemy ratę niższą w stosunku do sumy wcześniejszych rat.
Rozwiązanie to jest korzystne dla osób, którym zostało wiele do spłaty.
Minimalna i maksymalna kredytów do skonsolidowania zależna jest od polityki danego banku.
Przy tym rozwiązaniu banki biorą pod uwagę historię i zdolność kredytową, dochód, a czasem wiek klienta.
