Osoby spłacające kredyty są mocno zaniepokojone, gdyż wysokość ich rat jest przytłaczająca. Rząd przygotował jednak program, dzięki któremu możliwe jest odłożenie spłaty w czasie lub obniżenie miesięcznych płatność o co najmniej 15-20%.
Od października 2021 obserwowany jest comiesięczny wzrost stóp procentowych. W związku z tym kredyty mieszkaniowe zdrożały, a raty kredytów są o 1/3 wyższe niż było to we wrześniu 2021 roku.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Kwestię wsparcia dla kredytobiorców przybliżył Bartosz Turek z HRE Investments w rozmowie z portalem Money.pl
Mężczyzna wyjaśnił jak działa rządowy program - Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, który działa od stycznia 2020 roku.
Bartosz Turek wyjaśnia, że kredytobiorcy mogą przez okres 3 lat dostawać do 2 tysięcy złotych miesięcznie na spłatę rat. Pomoc ta jest jednak w formie pożyczki! Oznacza to, że po dwóch latach od ostatniej raty pożyczki od rządu, będziemy musieli zacząć ją spłacać. Plusem jest jednak fakt, że raty będą niskie i nieoprocentowane. Są to więc zdecydowanie lepsze warunki, niż hipoteka.
Okazuje się, że w ustawie jest także zapis, że jeśli będziemy sumiennie oddawać pieniądze, to ostatnie 44 raty zostaną umorzone.
„Zwrot wsparcia lub pożyczki rozpoczyna się po upływie 2 lat od wypłaty ostatniej raty wsparcia, lub pożyczki. Jego kwotę dzieli się na 144 równe i nieoprocentowane raty. Jeśli bez opóźnienia spłacisz 100 rat, pozostałą część umarza się” – czytamy na stronie BKG.
Aby skorzystać z takiego wsparcia należy spełnić 1 z poniższych warunków:
- Mąż lub żona straci pracę (status bezrobotnego),
- Rata kredytu przekracza połowę dochodu gospodarstwa domowego,
- Dochód po potrąceniu raty nie przekracza 1402 zł w przypadku singli lub 1056 zł na osobę w przypadku wieloosobowych gospodarstw domowych.
Na stronie Banku Krajowego Gospodarstwa czytamy:
„Po upływie 24 miesięcy od momentu zakończenia przekazywania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia, kredytobiorca rozpoczyna spłatę otrzymanego wsparcia lub otrzymanej pożyczki na spłatę zadłużenia. Spłata trwa nie dłużej niż 12 lat. Zwrot dokonywany jest w nieoprocentowanych ratach miesięcznych płatnych do 15 każdego miesiąca”.
Pożyczka na spłatę kredytu hipotecznego
Okazuje się, że osoby będąc w trudnej sytuacji materialnej, mogą dostać pożyczkę na spłatę kredytu hipotecznego. Specjalista z HRE zaznaczył, że pożyczka taka nie jest oprocentowana. Jeśli spłaty będą regularne to jest możliwość częściowego umorzenia pożyczki. Wniosek należy złożyć do banku, w którym zaciągnięty jest kredyt.
Zawieszenie spłat
Z tej możliwości mogą skorzystać osoby, które mają przejściowe kłopoty finansowe. Warto wnioskować do banku o tzw. wakacje kredytowe. Należy jednak podkreślić, że odsetki zwiększą zadłużenie podczas okresu wolnego od spłaty.
Inną możliwością jest czasowe zawieszenie spłaty części kapitałowej raty. Kredytobiorca przez określony czas może spłacać jedynie odsetki bez pożyczonego kapitału. Ekspert sugeruje, że korzystając z takiej możliwości, można ograniczyć ratę o co najmniej 15-20%, a niekiedy nawet o ponad połowę.
Dodatkowy czas można przeznaczyć na znalezienie dodatkowego źródła dochodu, czy lepiej płatnej pracy.
Wydłużenie okresu spłaty kredytu
Inną możliwością może być wydłużenie okresu spłat kredytu. Może być to zmiana ostatecznej daty z 20 do 30 lat, która pozwoli zmniejszyć ratę o około 15-20%. Należy jednak dodać, że ostateczny koszt kredytu będzie większy przez dłuższe naliczanie odsetek.
Więcej informacji na temat Funduszu Wsparcia Kredytobiorców znajdziecie na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego – TUTAJ
