Jeden z rządowych programów pozwala na uzyskanie dofinansowania do najmu mieszkania. Sprawdź, na jakich warunkach można skorzystać z pomocy.
Skorzystaj z dopłaty do najmu
Założeniem programu „Mieszkanie na start” jest dopłata do czynszu dla osób, które wynajmują mieszkanie oddane do użytku po rewitalizacji lub nowo wybudowane.
Od 2021 roku programem dopłat „Mieszkanie na Start” mogą zostać objęci także najemcy lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych przekazanych gminie na własność przez inwestora w ramach rozliczenia „lokal za grunt”.
Program jest konkretną pomocą finansową dla osób o umiarkowanych i niższych dochodach (w tym dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi, osób niepełnosprawnych i seniorów) w utrzymaniu wynajmowanych mieszkań przez długi czas.
Wysokość dopłat
Korzyścią programu jest realne obniżenie opłat za mieszkanie. Miesięczna dopłata do najmu sięga 12,34 złotych za metr kwadratowy powierzchni mieszkania.
Oto miesięczna wysokość dopłat z zależności od lokalizacji i wielkości gospodarstwa domowego II i III kwartału 2024 roku:
Kto może skorzystać z dopłaty do mieszkania?
Z programu „Mieszkanie na start” może skorzystać każdy, kto spełnia warunki dochodowe i majątkowe oraz wynajmuje mieszkanie:
-
objęte umową w sprawie stosowania dopłat zawartą między gminą a Bankiem Gospodarstwa Krajowego;
-
oddane do użytku w wyniku inwestycji zrealizowanej przez podmiot, który podpisał umowę w sprawie współpracy z gminą (lub spółką gminną);
-
wynajmowane w formule „lokal za grunt” (lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny jednorodzinny);
-
wynajmowane przez społeczną agencję najmu „SAN” (lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny jednorodzinny);
-
wynajmowane po raz pierwszy w terminie 24 miesięcy od dnia zakończenia inwestycji mieszkaniowej (warunek ten nie dotyczy mieszkań wynajmowanych w formule „lokal za grunt” oraz przez społeczne agencje najmu „SAN”);
-
w przypadku którego nie upłynął termin stosowania dopłat (20 lat od zakończenia inwestycji).
ŹRÓDŁO: gov
Trzeba spełnić te warunki
Z programu może skorzystać każdy kto:
-
osiąga względnie niższe dochody, na poziomie utrudniającym samodzielny najem lub zakup mieszkania na lokalnym rynku,
-
nie ma tytułu własności lub współwłasności innego mieszkania,
-
zamieszkuje mieszkanie objęte prawem do dopłat,
-
zawarła umowę najmu/podnajmu w wyniku naboru przeprowadzonego przez gminę lub spółkę gminną (np. spełniając wymogi wskazane przez gminę, uzasadnione lokalną sytuacją mieszkaniową) lub naboru uzupełniającego przeprowadzonego przez wynajmującego,
-
zawarła umowę najmu mieszkania wynajmowanego w formule „lokal za grunt” albo przez społeczną agencję najmu „SAN”,
-
ma zdolność czynszową, czyli jest w stanie terminowo uiszczać opłaty wynikające z umowy najmu w zakresie niepokrywanym dopłatą (warunek ten nie dotyczy najmu mieszkań wynajmowanych w formule „lokal za grunt” oraz przez społeczne agencje najmu „SAN”, a także umów podnajmu zawieranych między gminą a osobą fizyczną).
Gdzie złożyć wniosek?
Wniosek należy złożyć w urzędzie gminy.
Trzeba także zawrzeć umowę najmu/podnajmu (lub umowę zobowiązującą do zawarcia umowy najmu) mieszkania, które jest inwestycją mieszkaniową zrealizowaną na podstawie umowy między inwestorem a gminą (lub spółką gminną) albo jest wynajmowane w formule „lokal za grunt” lub przez społeczną agencję najmu „SAN”.
