W centrum Wrocławia szykują się ogromne zmiany. Jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w mieście, który przez lata pełnił funkcję handlowo-biurową, wkrótce przejdzie do historii. Po niemal dwóch dekadach zapadła decyzja o jego wyburzeniu. Mieszkańców czekają utrudnienia, a inwestorzy mają już plany na przyszłość tego miejsca.
Prace ruszą już niebawem
Po 18 latach Arkady Wrocławskie zostaną wyburzone. Rozbiórka może rozpocząć się już w najbliższą sobotę, pod warunkiem że inwestor dostarczy wszystkie wymagane dokumenty. W przeciwnym razie proces może się opóźnić. Prace rozbiórkowe mają potrwać nawet do przyszłego roku, co oznacza długotrwałe zmiany w organizacji ruchu w tej części miasta.
Obiekt, który powstał w 2007 roku, łączył centrum handlowe, biurowiec oraz parking wielopoziomowy. W jego najlepszych czasach działało tam 120 sklepów, kino z 10 salami i słynne akwarium z rekinami, które przyciągało wielu odwiedzających.
Historia inwestycji – od prestiżowego projektu po wyburzenie
Arkady Wrocławskie były jedną z najważniejszych inwestycji Leszka Czarneckiego, milionera związanego z Wrocławiem. Jego firma, LC Corp, odpowiadała za realizację tego kompleksu, który w momencie otwarcia był jednym z największych obiektów handlowych w mieście. Na otwarciu Leszek Czarnecki, cytowany przez wroclaw.pl., mówił:
"Wrocław to moje miasto i dlatego pierwszy projekt w tak dużej skali zdecydowałem się zrealizować właśnie tutaj. Za lokalizacją przemawiał nie tylko sentyment do rodzinnego miasta, ale również argument biznesowy".
Mimo ambitnych planów centrum handlowe nie zdołało utrzymać popularności. Z biegiem lat spadała liczba klientów, a w końcu podjęto decyzję o sprzedaży nieruchomości i rozbiórce budynku.
Utrudnienia dla mieszkańców – zmiany w ruchu drogowym
Rozbiórka tak dużego obiektu wymaga wprowadzenia poważnych zmian w organizacji ruchu. Mieszkańcy tej części Wrocławia muszą przygotować się na zamknięcie chodników i ograniczenia dla kierowców.
Zamknięte zostaną chodniki przy:
- ul. Komandorskiej – po zachodniej stronie, tuż przy budynku,
- ul. Swobodnej – od północnej strony,
- ul. Nasypowej – piesi będą musieli korzystać z alternatywnej trasy.
Zmiany dla kierowców:
- Jeden pas ul. Swobodnej zostanie zajęty na potrzeby budowy,
- Na ul. Komandorskiej tymczasowo zostanie wyłączony jeden z trzech pasów,
- Ulica Nasypowa stanie się jednokierunkowa – przejazd będą miały tylko pojazdy budowy i służby miejskie.
Co ważne, ciężarówki obsługujące rozbiórkę nie mogą przekraczać masy 9 ton, a na plac budowy będzie mogło wjeżdżać maksymalnie 5 pojazdów na godzinę. Miasto planuje kontrolować przestrzeganie tych zasad we współpracy z Inspekcją Transportu Drogowego.
Co powstanie w miejscu Arkad? Plany nowego inwestora
Teren po Arkadach Wrocławskich został sprzedany firmie Vastint Poland, która specjalizuje się w realizacji projektów biurowych, mieszkaniowych i hotelowych. Kwota transakcji wyniosła 42,9 mln euro (ok. 185,6 mln zł).
Nowy właściciel zapowiada całkowite przeobrażenie tej przestrzeni. W miejscu dawnego centrum handlowego ma powstać nowoczesna, wielofunkcyjna zabudowa, łącząca biura, mieszkania oraz przestrzenie rekreacyjne. Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland, cytowany przez miejski portal wroclaw.pl. mówił:
"Nasze plany inwestycyjne przewidują wyburzenie istniejącego kompleksu i zastąpienie go nowoczesną, wielofunkcyjną zabudową. Dobrze zaplanowany projekt w centrum miasta przyniesie wiele korzyści społeczności lokalnej, przyciągając mieszkańców i firmy oraz tworząc dynamiczną, atrakcyjną przestrzeń do życia, pracy i spędzania czasu wolnego".
Kiedy zakończą się prace?
Rozbiórka Arkad Wrocławskich to ogromne przedsięwzięcie, które które może potrwać wiele miesięcy. Finalizacja sprzedaży terenu planowana jest na sierpień 2025 roku, co oznacza, że dopiero po tym terminie mogą ruszyć prace nad nową inwestycją.
Przyszłość tego terenu wzbudza wiele emocji wśród mieszkańców. Jedno jest pewne – centrum Wrocławia czeka wielka transformacja, a miejsce po Arkadach Wrocławskich już niedługo zmieni swoje przeznaczenie.
