Mieszkanie bez wkładu własnego to coś, co może zdecydowanie ułatwić zakup własnego kąta. Konieczność uzbieranie 10 proc., a w niektórych przypadkach nawet 20 proc. kwoty kredytu oddala możliwość zakupu mieszkania o wiele lat. Rząd postanowił więc stworzyć projekt, który umożliwi zakup mieszkania bez wkładu własnego. Na czym to polega? Kto może otrzymać dofinansowanie?
Dopłata do wkładu własnego
Rząd zapowiedział, że sfinansuje do 100 tysięcy złotych wkładu własnego na zakup mieszkania, domu lub budowę domu. Jest to program dla osób, które chciałyby wziąć kredyt hipoteczny, jednak nie mają jak odłożyć na wkład własny.
Program określa jednak maksymalny pułap ceny za metr kwadratowy nieruchomości. Nie może on przekraczać 9705 zł. Droższe mieszkania lub domu nie wchodzą więc w grę.
Jakie są warunki takiego dofinansowania?
Przede wszystkim trzeba je spłacić
Państwo oferuje nam pokrycie do 20% kwoty kredytu, jednak nie więcej niż 100 tysięcy zł.
Program ten umożliwia wzięcie kredytu hipotecznego, którego wkład własny pokryje państwo. Kredyt jednak powiększy się nam o kwotę, którą pokryło państwo i konieczne będzie spłacenie zarówno kwoty kredytu, jak i wkładu własnego pokrytego przez państwo.
Pieniądze wolno przeznaczyć na następujące cele:
- zakup mieszkania lub domu (w tym koszty wykończenia nieruchomości),
- zakup działki na cele budowlane,
- budowa domu jednorodzinnego,
- wkład budowlany.
Kto może starać się o dofinansowanie?
O dofinansowanie wkładu własnego mogą starać się osoby, które nie są właścicielami ani współwłaścicielami żadnego innego mieszkania ani domu. Nie wolno też mieć spółdzielczego prawa do nieruchomości.
Od tych reguł są jednak wyjątki i są nimi dzieci
“Kredytobiorca oraz członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami innego mieszkania, chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje albo więcej dzieci. W takim przypadku mogą łącznie posiadać jedno inne mieszkanie, jednak nie większe niż 50 m2, gdy dzieci jest dwoje, 75 m2, gdy dzieci jest troje, i 90 m2, gdy dzieci jest czworo. Dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci limitu metrażowego już nie ma” – czytamy w komunikacie.
O kredyt hipoteczny bez wkładu własnego będzie można ubiegać się już prawdopodobnie od maja bieżącego roku.
