Coraz więcej osób szuka sposobów na wykorzystanie domku letniskowego nie tylko do wypoczynku, ale również jako źródła dodatkowego dochodu. Okazuje się, że w niektórych przypadkach można uzyskać wysokie wsparcie finansowe na rozwój takiej działalności. Warto sprawdzić, kto może skorzystać z dostępnych programów i jakie warunki trzeba spełnić, aby ubiegać się o dofinansowanie.
150 tys. zł na domek letniskowy
Posiadanie domku letniskowego nie musi oznaczać wyłącznie sezonowego wypoczynku.
Coraz więcej właścicieli decyduje się wykorzystać takie nieruchomości do prowadzenia działalności turystycznej, a w niektórych przypadkach można uzyskać na ten cel wysokie dofinansowanie lub preferencyjne finansowanie.
Warto jednak wiedzieć, z jakich programów można skorzystać i jakie warunki trzeba spełnić.
Domek letniskowy to nie to samo co dom jednorodzinny
Wiele osób zakłada, że jeśli budynek posiada ogrzewanie, łazienkę i można z niego korzystać przez cały rok, to będzie traktowany jak dom mieszkalny. W praktyce najważniejsze znaczenie ma jednak formalna klasyfikacja nieruchomości.
Jeżeli obiekt figuruje w ewidencji jako domek rekreacyjny lub letniskowy, właściciel może nie kwalifikować się do niektórych programów przeznaczonych wyłącznie dla budynków mieszkalnych, takich jak wybrane programy modernizacyjne czy część ulg podatkowych.
Nie oznacza to jednak, że możliwości uzyskania wsparcia nie istnieją. Wręcz przeciwnie – wiele programów skierowanych jest do osób planujących rozwój małej turystyki, agroturystyki czy działalności usługowej.
Dotacja z urzędu to kilkadziesiąt tysięcy złotych
Jednym z najczęściej wybieranych rozwiązań jest jednorazowa dotacja na rozpoczęcie działalności gospodarczej z Powiatowego Urzędu Pracy.
Takie środki mogą pomóc w przygotowaniu domku do wynajmu lub uruchomieniu niewielkiej działalności turystycznej.
Najczęściej pieniądze można przeznaczyć na:
-
remont lub modernizację obiektu,
-
zakup wyposażenia,
-
sprzęt potrzebny do prowadzenia działalności,
-
materiały reklamowe i promocję.
Maksymalna wysokość dotacji jest uzależniona od przeciętnego wynagrodzenia. W praktyce może przekroczyć 54 tys. zł, choć wiele urzędów przyznaje wsparcie na poziomie około 30–45 tys. zł.
Kto może ubiegać się o środki z urzędu pracy?
Aby otrzymać dotację, trzeba spełnić określone warunki.
Najczęściej wymagane jest:
-
posiadanie statusu osoby bezrobotnej,
-
brak prowadzenia działalności gospodarczej przez co najmniej 12 miesięcy przed złożeniem wniosku,
-
brak wcześniejszego korzystania z podobnej pomocy z Funduszu Pracy,
-
zobowiązanie do prowadzenia firmy przez minimum rok.
Szczegółowe wymagania mogą różnić się w zależności od konkretnego urzędu pracy.
Osoby z niepełnosprawnością mogą otrzymać jeszcze więcej
Jeszcze wyższe wsparcie przewidują programy finansowane przez Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON).
W przypadku rozpoczęcia działalności gospodarczej osoby spełniające określone kryteria mogą uzyskać nawet ponad 136 tys. zł.
Warunkiem jest między innymi prowadzenie działalności przez wymagany okres, który zwykle wynosi co najmniej dwa lata.
Fundusze unijne dają szansę na nawet 150 tys. zł
Dużym zainteresowaniem cieszą się także programy finansowane z funduszy europejskich, szczególnie te wspierające rozwój przedsiębiorczości na terenach wiejskich.
Oprócz samej dotacji można liczyć również na:
-
szkolenia,
-
doradztwo biznesowe,
-
wsparcie przy przygotowaniu biznesplanu,
-
pomoc finansową na pierwsze miesiące działalności.
Jednym z najbardziej znanych mechanizmów jest inicjatywa LEADER, realizowana przez Lokalne Grupy Działania (LGD).
Program LEADER wspiera lokalną turystykę
W ramach programu LEADER możliwe jest uzyskanie dofinansowania sięgającego nawet 85% wartości inwestycji.
W wielu naborach maksymalna wartość wsparcia wynosi około 150 tys. zł.
Podczas oceny projektów brane są pod uwagę między innymi:
-
wpływ inwestycji na rozwój regionu,
-
tworzenie nowych miejsc pracy,
-
charakter ekologiczny przedsięwzięcia,
-
realność i opłacalność planowanego biznesu.
Dlatego dobrze przygotowany projekt zwiększa szanse na otrzymanie środków.
Jest jeszcze preferencyjna pożyczka z BGK
Osoby, które nie kwalifikują się do bezzwrotnych dotacji, mogą skorzystać z programu „Pierwszy biznes – Wsparcie w starcie”, prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Program oferuje preferencyjne finansowanie dla osób rozpoczynających działalność gospodarczą.
Najważniejsze zalety:
-
kwota nawet ponad 150 tys. zł,
-
spłata rozłożona nawet na 7 lat,
-
roczna karencja w spłacie kapitału,
-
brak prowizji i dodatkowych opłat.
To rozwiązanie często okazuje się korzystniejsze niż tradycyjny kredyt komercyjny.
Część pożyczki można umorzyć
Program BGK przewiduje także dodatkową zachętę.
Jeżeli przedsiębiorca:
-
prowadzi działalność przez wymagany okres,
-
terminowo spłaca zobowiązanie,
może uzyskać umorzenie części pożyczki, nawet do wysokości odpowiadającej sześciokrotności przeciętnego wynagrodzenia.
Ostateczna wysokość umorzenia zależy od spełnienia warunków programu.
Kto może skorzystać z programu BGK?
Preferencyjne finansowanie skierowane jest do różnych grup rozpoczynających działalność gospodarczą.
Należą do nich między innymi:
-
osoby bezrobotne,
-
osoby poszukujące pracy,
-
opiekunowie osób z niepełnosprawnościami,
-
studenci ostatnich lat studiów,
-
absolwenci spełniający warunki programu.
Każdy wniosek oceniany jest indywidualnie.
Najważniejsze informacje w skrócie
Właściciele domków letniskowych mogą skorzystać z kilku różnych form wsparcia finansowego, jeśli planują rozpoczęcie działalności związanej z turystyką lub wynajmem.
Najważniejsze możliwości to:
-
dotacja z Powiatowego Urzędu Pracy – nawet ponad 54 tys. zł,
-
wsparcie z programów PFRON – nawet ponad 136 tys. zł,
-
fundusze unijne i program LEADER – nawet około 150 tys. zł,
-
preferencyjna pożyczka BGK „Pierwszy biznes – Wsparcie w starcie” – ponad 150 tys. zł z możliwością częściowego umorzenia.
Przed złożeniem wniosku warto dokładnie sprawdzić warunki konkretnego programu oraz terminy naborów. W wielu przypadkach o przyznaniu środków decyduje nie tylko spełnienie formalnych wymagań, ale również jakość przygotowanego projektu.
Źródło:
- Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK)
- Powiatowe Urzędy Pracy
- PFRON
- lokalne Grupy Działania (Program LEADER)
- Fundusze Europejskie dla Polski
