W najbliższych latach zasady dotyczące ogrzewania i standardów energetycznych budynków zmienią się nie do poznania. Nowe przepisy już zostały zatwierdzone, a terminy wdrożenia są jasno określone. Co to oznacza dla właścicieli nieruchomości? W artykule znajdziesz konkretne daty, obowiązki i możliwości działania – zanim będzie za późno.
Obowiązkowa termomodernizacja?
Nadchodzące lata przyniosą istotne zmiany dla właścicieli domów i mieszkań.
Zgodnie z nowelizacją przepisów Unii Europejskiej, Polska – tak jak inne państwa członkowskie – zobowiązana jest do stopniowego wprowadzania bardziej efektywnych energetycznie rozwiązań budowlanych.
W praktyce oznacza to konieczność wymiany starych systemów grzewczych oraz przeprowadzenia kompleksowej termomodernizacji wielu budynków. Harmonogram działań został już ustalony i nie przewiduje wyjątków.
Koniec z piecami na gaz i węgiel
Od 2028 roku wchodzą w życie przepisy, które na zawsze zmienią sposób ogrzewania domów w Polsce. Nowa unijna dyrektywa budynkowa zakłada zakaz montowania pieców na gaz i węgiel w nowych obiektach mieszkalnych już od 2030 r.
Zamiast tradycyjnych źródeł ciepła, właściciele będą musieli zainwestować w nowoczesne, ekologiczne technologie, takie jak pompy ciepła współpracujące z instalacjami fotowoltaicznymi. Celem tych działań jest ograniczenie emisji oraz przekształcenie budynków w obiekty neutralne klimatycznie.
- Od 2030 roku – wszystkie nowe domy będą musiały spełniać standard zeroemisyjności.
- Do 2050 roku – starsze budynki również będą musiały przejść modernizację i wymienić nieekologiczne systemy grzewcze.
Termomodernizacja – konieczność, nie opcja
Pompy ciepła są efektywnym rozwiązaniem, ale tylko w odpowiednio przygotowanych budynkach. Dlatego właściciele starszych domów będą musieli wykonać termomodernizację, czyli m.in. ocieplenie ścian, stropów i wymianę stolarki okiennej.
Tego typu prace są niezbędne, by zmniejszyć zapotrzebowanie na energię i zapewnić efektywne działanie nowoczesnych instalacji grzewczych.
Niestety, koszt takich działań może być wysoki – szczególnie dla osób z ograniczonym budżetem. Właśnie dlatego coraz więcej mówi się o potrzebie wsparcia finansowego dla gospodarstw domowych zagrożonych wykluczeniem energetycznym.
Mniej zużycia, więcej efektywności
Nowelizacja dyrektywy budynkowej określa konkretne cele redukcji zużycia energii:
-
do 2030 roku – średnie zużycie energii pierwotnej w budynkach mieszkalnych ma spaść o 16%,
-
do 2035 roku – ten spadek ma osiągnąć poziom 20–22%.
Zmiany dotyczą nie tylko domów prywatnych. Przewiduje się, że:
-
do 2030 roku około 16% najmniej efektywnych energetycznie budynków niemieszkalnych zostanie zmodernizowanych,
-
do 2033 roku – ten odsetek ma wzrosnąć do 26%.
To oznacza, że modernizacja obejmie zarówno obiekty prywatne, jak i instytucje publiczne oraz komercyjne nieruchomości.
Nowe budynki? Tylko z niskim śladem energetycznym
📆 Od 2028 roku wszystkie nowe budynki publiczne będą musiały być zeroemisyjne, co oznacza pełną rezygnację z paliw kopalnych i obowiązkowe dostosowanie do odnawialnych źródeł energii.
📆 Od 2030 roku wymóg zeroemisyjności obejmie również nowe budynki prywatne.
Dodatkowo każdy nowy obiekt budowlany powinien być przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, nawet jeśli nie zostaną one zainstalowane od razu. Takie podejście pozwoli na łatwiejsze przejście na energię odnawialną w przyszłości i wpisuje się w strategię dążenia do zielonego budownictwa.
Co możesz zrobić już dziś?
Choć terminy brzmią odlegle, warto już teraz zaplanować działania:
-
Zleć audyt energetyczny swojego domu – pozwoli to określić, jak dużo energii zużywasz i gdzie są największe straty.
-
Rozważ montaż fotowoltaiki lub wymianę źródła ciepła na bardziej ekologiczne – np. pompę ciepła lub ogrzewanie elektryczne wspierane OZE.
-
Sprawdzaj dostępne programy dofinansowań – takie jak Czyste Powietrze, Moje Ciepło czy regionalne inicjatywy samorządowe.
W nadchodzących latach dostosowanie się do norm energetycznych nie będzie wyborem, lecz obowiązkiem. Im wcześniej podejmiesz działania, tym większa szansa na uniknięcie kosztownych modernizacji „na ostatnią chwilę”.
Podsumowanie
-
Zakaz instalacji pieców na paliwa kopalne w nowych domach od 2030 roku.
-
Modernizacja starszych budynków do 2050 roku.
-
Ograniczenie zużycia energii pierwotnej o 16% do 2030 r. i o 20–22% do 2035 r.
-
Zeroemisyjne budynki publiczne od 2028 r., prywatne – od 2030 r.
-
Wymóg przygotowania budynków do instalacji fotowoltaiki.