Ważny obowiązek dla 4 milionów Polaków! Właściciele nieruchomości muszą pamiętać o deklaracji i kluczowym terminie

Martyna P.
Prawo
27.08.2025 11:27
Ważny obowiązek dla 4 milionów Polaków! Właściciele nieruchomości muszą pamiętać o deklaracji i kluczowym terminie

Polska stoi przed dużym wyzwaniem, które dotyczy milionów nieruchomości i tysięcy przedsiębiorstw. Rząd szykuje nowe przepisy, które mają przyspieszyć proces eliminacji niebezpiecznych materiałów budowlanych. Czasu na dostosowanie się do zmian jest niewiele, a konsekwencje ich zignorowania mogą być poważne.

Przyśpiesza proces usuwania azbestu

Rząd zapowiedział przyspieszenie procesu usuwania azbestu z budynków i przestrzeni publicznych.

Przygotowany projekt ustawy o wyrobach zawierających azbest, opracowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, ma zastąpić przepisy obowiązujące od 1997 roku.

Zmiany uderzą nie tylko w właścicieli prywatnych posesji, ale także w dziesiątki tysięcy przedsiębiorstw.

Czas tylko do 21 grudnia 2025 

Przez prawie 3 dekady obowiązywania starej ustawy udało się usunąć zaledwie 20% zarejestrowanego azbestu.

Problem w tym, że nadal nie wiadomo, ile materiałów budowlanych z tą substancją znajduje się w Polsce – spora część nie została w ogóle zinwentaryzowana.

Azbest można spotkać m.in. w:

  • pokryciach dachowych starszych budynków,

  • rurach ciepłowniczych w zasobach mieszkaniowych,

  • elementach instalacji sprzed roku 2000.

Unijna dyrektywa zobowiązuje Polskę do wdrożenia nowych rozwiązań prawnych najpóźniej do 21 grudnia 2025 r.

Nowe obowiązki pracodawców 

Projekt ustawy przewiduje, że ponad 4,2 mln pracowników zostanie objętych dodatkowymi ocenami ryzyka zawodowego. To oznacza nowe zadania dla około 54 tys. przedsiębiorstw.

Obowiązki obejmą m.in.:

  • strażaków, górników, ratowników,

  • pracowników energetyki, ciepłownictwa i wodociągów,

  • osoby zatrudnione w budownictwie i transporcie,

  • pracowników firm przemysłowych, a także osób zatrudnionych w budynkach zawierających materiały z azbestem.

Co więcej, dotychczasowe uprawnienia szkoleniowe uzyskane na podstawie starych regulacji stracą ważność jeszcze w tym roku.

Obowiązki właścicieli nieruchomości – coroczna deklaracja

Każdy właściciel posesji, na której znajduje się azbest (np. na dachu), ma obowiązek sporządzenia oceny stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania takich wyrobów.

Dokument należy składać do 31 stycznia każdego roku we właściwym urzędzie gminy.

Brak deklaracji lub wykrycie azbestu w trakcie kontroli może skutkować wysoką karą finansową – nawet do 20 tys. zł. 

Miliony ton do usunięcia

Według oficjalnych danych w naszym kraju nadal zalega prawie 7 mln ton azbestu, z czego ponad 90% znajduje się u osób fizycznych – czyli właścicieli prywatnych nieruchomości.

To pokazuje, że proces usuwania wymaga znaczącego przyspieszenia i aktywnej współpracy nie tylko administracji, ale i zwykłych mieszkańców.

źródło: prawo.pl 

Kluczowe Punkty
  • • Rząd przyśpiesza eliminację azbestu z budynków i przestrzeni publicznych.
  • • Nowa ustawa ma zastąpić przepisy z 1997 r. i wdrożyć unijne wymogi do 21 grudnia 2025.
  • • Stare szkolenia BHP związane z azbestem stracą ważność jeszcze w 2024 r..
  • • Dodatkowe oceny ryzyka obejmą 4,2 mln pracowników w ok. 54 tys. firm.
  • • Właściciele nieruchomości muszą składać coroczną deklarację o stanie azbestu do 31 stycznia.
  • • Brak deklaracji lub wykrycie azbestu grozi karą do 20 tys. zł.
  • • W Polsce wciąż zalega prawie 7 mln ton azbestu, z czego 90 % na posesjach prywatnych.
  • • Dotychczas usunięto jedynie 20 % zinwentaryzowanych wyrobów zawierających azbest.
Zostań z nami