Ministerstwo Rozwoju i Technologii podjęło kolejny krok w celu zrealizowania swojego planu wdrożenia programu dopłat do kredytów hipotecznych. Choć pomysł jest przez wielu ekspertów krytykowany, to resort złożył już wniosek o wpisanie projektu w sprawie dopłat do wykazu prac rządu.
Program “Pierwsze klucze” w wykazie prac rządu
Pomimo szerokiej krytyki, rządowy program wspierający mieszkalnictwo w Polsce zaczyna nabierać realnych kształtów.
- Złożyłem wniosek o wpisanie projektu ustawy do wykazu prac legislacyjnych rządu dotyczące osób, które marzą o swoim własnościowym mieszkaniu — poinformował w piątek szef resortu Krzysztof Paszyk w TVP Info.
Na czym ma polegać program “Pierwsze klucze”?
Nowy program zakłada wsparcie kredytobiorców w spłacie rat kredytu przez co najmniej pięć lat. Dopłaty mają obniżyć oprocentowanie do 1,5 proc. przy ratach malejących, co przełoży się na raty porównywalne z kredytami rynkowymi oprocentowanymi na 4,5–5,5 proc.
Program ten ma opierać się na trzech założeniach: wspieraniu mieszkalnictwa komunalnego, społecznego i własnościowego.
Do kogo skierowany jest program “Pierwsze klucze”?
Program “Pierwsze klucze” skierowany ma być do osób, które nie posiadają i nie posiadały własnego mieszkania lub domu.
Główne założenia programu to:
1. Wsparcie ma być przeznaczone wyłącznie dla obywateli Polski.
2. Program wyklucza kupno nieruchomości z rynku pierwotnego.
3. Mieszkanie lub dom muszą być oddane do użytku co najmniej 5 lat wcześniej, a dotychczasowy właściciel musi je posiadać od co najmniej 3 lat.
4. Wprowadzony ma zostać limit ceny metra kwadratowego – do 10 tys. zł lub do do 11 tys. zł w przypadku Warszawy, Gdańska, Krakowa, Poznania i Wrocławia.
5. Program przewiduje limity dochodów:
- 6 500 zł netto dochodu dla jednej osoby;
- 9 500 zł netto dla dwuosobowego gospodarstwa;
- 1 500 zł netto dla trzyosobowego gospodarstwa domowego;
- 13 500 zł netto dla czteroosobowego gospodarstwa domowego;
- 15 500 zł netto dla pięcioosobowego gospodarstwa domowego.
Liczne obawy
Wielu ekspertów zwraca uwagę na fakt, że kolejny program dopłat do kredytów skończy się, znów, podniesieniem cen nieruchomości.
Inni są też zdania, że błędem jest kierowanie publicznych pieniędzy do sektora, nie generuje ani nowych miejsc pracy, ani wpływu do PKB czy VAT.
