W poszukiwaniu nowych horyzontów i lepszego klimatu, Polacy z coraz większym entuzjazmem inwestują w nieruchomości za granicą. Szczególnie gorącym punktem na mapie ich zainteresowań są Hiszpania, Portugalia czy Włochy. Motywacji do tego typu inwestycji jest kilka: od pragnienia posiadania własnego kąta pod słońcem po szansę na zysk z wynajmu turystom.
Trend Inwestycji: Wzrost Zainteresowania Polaków
Według danych Biura Maklerskiego Pekao, od kilku lat obserwujemy stały wzrost zainteresowania Polaków hiszpańskim rynkiem nieruchomości. W 2023 roku transakcji było jeszcze więcej niż rok wcześniej, co świadczy o trwałym trendzie.
Dlaczego Hiszpania?
Ekonomista dr Adam Czerniak wskazuje na dwa główne czynniki napędzające tę tendencję. Po pierwsze, rosnący dobrobyt społeczeństwa, który skutkuje potrzebą dywersyfikacji portfela inwestycyjnego. Po drugie, wydarzenia geopolityczne, takie jak atak Rosji na Ukrainę, sprawiają, że posiadanie nieruchomości za granicą staje się rodzajem zabezpieczenia.
Pułapki Hiszpańskiego Raju
Choć Hiszpania przyciąga swoim słońcem i urokami, inwestorzy muszą być świadomi pułapek czyhających na drodze do wymarzonego domu. Eksperci ostrzegają przed nieuczciwymi ofertami, wadami prawnymi czy niekorzystnymi lokalizacjami, które mogą zniweczyć marzenia o rajskiej nieruchomości.
Okupas i Utrapienia Pogodowe
Niezapowiedziani lokatorzy, określani lokalnie jako "okupas", stanowią poważne zagrożenie dla właścicieli nieruchomości w Hiszpanii. Ponadto, coraz bardziej ekstremalne warunki pogodowe, takie jak upały przekraczające 50 stopni, mogą stanowić wyzwanie dla Polaków, którzy nie są przyzwyczajeni do takich temperatur.
Przeszkody i Realia Życia
Choć marzenia o życiu za granicą są kuszące, należy zachować zdrowy realizm. Nie brakuje historii osób, które zafascynowane pięknem Hiszpanii, szybko natrafiły na trudności związane z klimatem, biurokracją czy standardami budowlanymi.
Podsumowanie: Realne Rozważenie Inwestycji
Inwestowanie w nieruchomości za granicą to krok, który wymaga przemyślenia i rozwagi. Chociaż obietnice egzotycznych rajów mogą być kuszące, warto dobrze zrozumieć wszystkie koszty i ryzyka związane z taką decyzją. Ostatecznie, posiadanie nieruchomości za granicą może być zarówno przyjemnością, jak i wyzwaniem.
