18 kwietnia 2024 roku odbyło się głosowanie w sprawie nowelizacji ustawy o wakacjach kredytowych. Senat podjął decyzję w tej sprawie.
Zapadła decyzja w sprawie wakacji kredytowych
Senatorowie głosowali nad nowelizacją ustawy o wsparciu kredytobiorców. Przyjęli oni ustawę bez poprawek. Dodajmy, że poprawki nie były zgłaszane także przez komisję budżetu i finansów publicznych.
Nowelizacja zakłada możliwość wstrzymania opłacania raty kredytowej:
- Dwukrotnie w okresie od 1 czerwca do 31 sierpnia,
- Dwukrotnie w okresie od 1 września do 31 grudnia.
Ustawa ma teraz trafić do prezydenta. Nowe przepisy mają wejść w życie po upływie 7 dni od daty ogłoszenia noweli.
Ministerstwo Finansów podkreśla, że z wakacji kredytowych w 2024 roku będzie mogło maksymalnie skorzystać 562 tysiące kredytobiorców.
Kto skorzysta z wakacji kredytowych?
Z zawieszenia spłaty będą mogły skorzystać osoby, których kredyt nie przekracza wartości 1,2 mln złotych.
Z udogodnienia będzie można skorzystać, w przypadku, gdy rata przekracza 30% dochodu gospodarstwa domowego (które liczone jest jako średnia za poprzednie trzy miesiące).
Z wakacji kredytowych skorzystają także osoby, które mają na utrzymaniu co najmniej troje dzieci w dniu złożenia wniosku.
Zmiany w Funduszu Wsparcia Kredytobiorców
Nowelizacja ustawy zakłada także zmiany w Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK):
- Zwiększenie maksymalnej pomocy dla kredytobiorców z 2 do 3 tysięcy złotych,
- Wydłużenie okresu pomocy z 36 do 40 miesięcy,
- Z pomocy będą mogły skorzystać osoby, których rata przekracza 40% dochodu gospodarstwa domowego (obecnie jest to 50%),
- Z pomocy będzie można skorzystać w przypadku, gdy miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie będzie przekraczał 2,5-krotności kryteriów,
Kilka słów o wakacjach kredytowych
Jednym z rozwiązań, które ma przynieść ulgę osobom płacącym kredyty, są wakacje kredytowe. Jest to rozwiązanie mające na celu odciążyć domowy budżet w przejściowych problemach finansowych.
Wakacje kredytowe polegają na odroczeniu rat kapitałowych i odsetek na określony ustawą okres.
Ustawa nie zwalnia z płacenia kredytu. Raty nie przepadają. Konieczna będzie spłata zawieszonej kwoty, ale w odpowiednio wydłużonym okresie spłaty.
Warto dodać, że wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu, a terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić, to opłaty ubezpieczeniowe.
Wakacje kredytowe mogą dotyczyć jednej umowy zawartej w złotówkach w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Wakacje kredytowe przysługują również osobie, która zaciągnęła kredyt na budowę domu, a także na zakup samej ziemi na cele budowlane. Pod warunkiem, że kredyt ten został zaciągnięty na własne cele mieszkaniowe.
Wakacje kredytowe przysługują każdemu, niezależnie od dochodu.
Należy podkreślić, że wakacje kredytowe są rozwiązaniem przejściowym. Dla osób zmagających się ze skutkami podwyżek stóp procentowych i rosnącymi ratami kredytu dobrym rozwiązaniem jest przejście na oprocentowanie stałe lub przeniesienie kredytu do innego banku na korzystniejszych warunkach (refinansowanie kredytu).
