Właściciele miejsc postojowych mają powody do zadowolenia. Od 1 stycznia 2025 roku zaczną obowiązywać korzystne przepisy.
Niższe stawki za garaże
Rząd przyjął projekt nowelizacji dotyczący przepisów związanych z opodatkowaniem garaży.
Nowe regulacje zakładają, że garaże wielostanowiskowe zlokalizowane w budynkach mieszkalnych będą traktowane jako część budynku mieszkalnego. W związku z tym będą opodatkowane niższą stawką właściwą.
Nowe przepisy mają obowiązywać od 1 stycznia 2025 roku.
Nowa stawka wyniesie 1,19 złotych
Garaże znajdujące się w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane według maksymalnej stawki podatku przewidzianej dla budynków mieszkalnych. W 2025 roku stawka ta wyniesie 1,19 zł za metr kwadratowy.
Do tej pory właściciele płacili znacznie wyższe stawki, nawet do 10-krotności tych stosowanych dla lokali mieszkalnych.
Ostateczne stawki uzależnione będą od lokalnych stawek podatkowych.
Te osoby NIE skorzystają z niższych stawek
Z nowych, niższych stawek nie skorzystają właściciele garaży wolnostojących. Ich garaże nadal będą objęte stawką właściwą dla budynków użytkowych.
Obowiązkowe złożenie deklaracji
Właściciele garaży są zobowiązani do złożenia deklaracji podatkowych najpóźniej do 31 stycznia 2025 roku. Dane zawarte w deklaracjach posłużą organom gminnym do określenia odpowiednich stawek podatkowych.
Czy nowa stawka będzie naliczana automatycznie?
Osoby, które już wcześniej złożyły deklarację podatkową nie muszą składać nowych dokumentów. Gminy będą automatycznie wdrażać nowe przepisy i stosować nowe naliczanie podatku. Warto jednak upewnić się, czy dokumentacja podatkowa została odpowiednio złożona, aby skorzystać z niższych stawek.
Nierówne traktowanie właścicieli
Reforma ma na celu uporządkowanie przepisów podatkowych i wyeliminowanie dotychczasowych niejasności. Trybunał Konstytucyjny zauważył, że różnicowanie garaży na „budynki” i „budowle” prowadziło do nierównego traktowania właścicieli. Ujednolicenie stawek podatkowych pozwoli zapobiec tym problemom i wprowadzić większą klarowność w systemie podatkowym
