Celem programu „Mieszkanie na start” jest wsparcie kredytobiorców w zakupie pierwszego mieszkania. Rząd chce przeznaczyć na niego 500 mln złotych. Jakie grupy osób najbardziej skorzystają na programie? Ile wyniosą raty?
Program „Mieszkanie na start”
Minister Rozwoju i Technologii Krzysztof Hetman poinformował, że ruszają konsultacje projektu „Mieszkanie na start”. Rząd chce przeznaczyć na program 500 mln złotych. Celem programu jest wsparcie kredytobiorców w zakupie pierwszego mieszkania. Resort szacuje, że w 2024 roku będzie udzielone 50 tysięcy kredytów. Program ma ruszyć w połowie 2024 roku. Z programu skorzystają: Single do 35. Roku życia, małżeństwa, pary w nieformalnych związkach.
Od czego zależy wysokość rat i suma dopłat?
Wysokość rat i suma dopłat w programie będzie uzależniona od tego, kto zaciąga kredyt (singiel czy rodzina wielodzietna).
Nowa wersja Bezpiecznego kredytu zakłada, że będzie można zaciągnąć kredyt w dowolnej wysokości. Nie będzie już ograniczeń. Różnica polega jednak na tym, że tylko część kwoty będzie objęta programem wsparcia:
-
W przypadku singli kwota ta to maksymalnie 200 tysięcy zł. Jeśli więc kredyt będzie wyższy, to pozostała jego część nie będzie już podlegała preferencyjnym oprocentowaniu,
-
Gospodarstwa dwuosobowe limit mają nieco wyższy - 400 tysiącach zł kredytu zostanie objęte preferencyjnym oprocentowaniem. Reszta kwoty będzie oprocentowana po stawce bankowej,
-
450 tys. zł dla gospodarstwa trzyosobowego,
-
500 tys. zł dla czteroosobowego,
-
600 tys. zł dla pięcioosobowego.
Oznacza to, że single i gospodarstwa dwuosobowe będą musiały posiadać znacznie wyższą niż do tej pory zdolność kredytową oraz płacić wyższą ratę.
Tyle wyniosą raty kredytów
Oto wyliczenia dla kredytu w wysokości 300 000 złotych dla poszczególnych grup w programie "Mieszkanie na start" w Polsce:
Singiel:
- Pierwsza rata (kredyt na start): 2 079 zł
- Rata zwykłego kredytu: 2 784 zł
- Suma dopłat w ciągu 10 lat: 67 821 zł
Para:
- Pierwsza rata (kredyt na start): 1 374 zł
- Rata zwykłego kredytu: 2 784 zł
- Suma dopłat w ciągu 10 lat: 135 642 zł
Rodzina 2+1:
- Pierwsza rata (kredyt na start): 1 250 zł
- Rata zwykłego kredytu: 2 784 zł
- Suma dopłat w ciągu 10 lat: 147 666 zł
Rodzina 2+2:
- Pierwsza rata (kredyt na start): 1 125 zł
- Rata zwykłego kredytu: 2 784 zł
- Suma dopłat w ciągu 10 lat: 159 692 zł
Rodzina 2+3:
- Pierwsza rata (kredyt na start): 999 zł
- Rata zwykłego kredytu: 2 784 zł
- Suma dopłat w ciągu 10 lat: 171 717 zł
Tak będą wyglądały limity dochodowe
W programie przewidziano następujące limity dochodowe:
-
Gospodarstwo jednoosobowe – 10 tysięcy brutto,
-
Gospodarstwo dwuosobowe – 18 tysięcy złotych,
-
Gospodarstwo trzyosobowe – 23 tysiące złotych,
-
Gospodarstwo czteroosobowe – 28 tysięcy złotych,
-
Gospodarstwo pięcioosobowe – 33 tysiące złotych.
W programie będzie obowiązywać zasada „złotówkę za złotówkę”.
Oprocentowanie preferencyjnych kredytów
Przedstawiono oprocentowanie preferencyjnych kredytów:
-
Gospodarstwo jedno i dwuosobowe – 1,5%,
-
Gospodarstwo trzyosobowe – 1%,
-
Gospodarstwo czteroosobowe – 0,5%,
-
Gospodarstwo pięcioosobowe – 0%.
