Od 1 września 2025 roku w polskich technikach pojawi się nowy kierunek kształcenia – technik gospodarki nieruchomościami. To efekt nowelizacji rozporządzenia dotyczącego klasyfikacji zawodów w szkolnictwie branżowym, przygotowanej przez Ministerstwo Edukacji Narodowej. Inicjatywa ta jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na specjalistów wspierających rynek nieruchomości.
Reakcja na potrzeby rynku nieruchomości
Z wnioskiem o wprowadzenie nowego zawodu wystąpiła Krajowa Izba Gospodarki Nieruchomościami. Jej działania poprzedziło szeroko zakrojone badanie ankietowe, przeprowadzone wśród firm zajmujących się pośrednictwem w obrocie oraz zarządzaniem nieruchomościami. Wyniki jednoznacznie wskazały na niedobór wykwalifikowanej kadry pomocniczej, co skutkuje potrzebą stworzenia odpowiedniego kierunku kształcenia zawodowego.
Szeroki zakres kompetencji technika
Technik gospodarki nieruchomościami będzie specjalistą przygotowanym do wykonywania zadań zarówno technicznych, jak i administracyjnych. Wśród jego kluczowych obowiązków znajdzie się m.in.:
-
przejmowanie nieruchomości do zarządzania,
-
prowadzenie ich bieżącej obsługi technicznej i ekonomicznej,
-
wdrażanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych w zakresie zarządzania budynkami,
-
kontrola stanu technicznego obiektów oraz podejmowanie działań zapobiegawczych,
-
przygotowywanie dokumentacji związanej z wyceną i remontami nieruchomości.
Nowoczesne podejście do zarządzania nieruchomościami
Program nauczania na nowym kierunku obejmie również obsługę klienta w zakresie transakcji kupna, sprzedaży, najmu i wynajmu lokali. Uczniowie poznają narzędzia i metody analizy rynku, nauczą się korzystać z dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych. Będą także przygotowani do działania w imieniu wspólnot mieszkaniowych, właścicieli prywatnych czy instytucji samorządowych.
Wsparcie dla administracji i nadzoru technicznego
Oprócz codziennej obsługi nieruchomości, absolwenci kierunku będą zdolni do realizowania zadań wynikających z decyzji organów administracyjnych i służb nadzoru budowlanego. Ich rola w praktyce obejmie interpretację przepisów, przygotowanie raportów, a także współpracę z inspektorami i jednostkami odpowiedzialnymi za bezpieczeństwo techniczne budynków.
Wzrost znaczenia edukacji branżowej
Wprowadzenie tego zawodu to kolejny krok w kierunku zwiększenia elastyczności i praktyczności edukacji branżowej. Ministerstwo Edukacji podkreśla, że technikum to dziś nie tylko ścieżka alternatywna wobec liceum, ale pełnoprawna droga do zdobycia konkretnych, cenionych na rynku pracy kwalifikacji.
Branża z potencjałem zatrudnieniowym
Rynek nieruchomości, szczególnie w dużych miastach, stale się rozwija. Rosnące znaczenie zrównoważonego zarządzania nieruchomościami oraz rosnące wymagania prawne wobec właścicieli i zarządców budynków sprawiają, że zapotrzebowanie na wykwalifikowaną pomoc techniczną i administracyjną będzie rosło. Nowy zawód ma szansę zapełnić tę lukę kompetencyjną i zapewnić młodym ludziom realne perspektywy zatrudnienia.
Edukacja dostosowana do wyzwań współczesności
Nowy kierunek w technikum to również odpowiedź na transformację cyfrową i postępującą automatyzację procesów. W ramach nauki uczniowie będą zapoznawać się z cyfrowymi narzędziami zarządzania, aplikacjami wspomagającymi nadzór nad nieruchomościami oraz systemami zdalnej kontroli infrastruktury technicznej budynków.
Co dalej?
Projekt rozporządzenia znajduje się na etapie finalnych prac legislacyjnych. Jeśli nie zajdą żadne nieprzewidziane zmiany, uczniowie techników będą mogli rozpocząć naukę w nowym zawodzie już od roku szkolnego 2025/2026. Szkoły, które zdecydują się na uruchomienie kierunku, otrzymają szczegółowe wytyczne programowe i wsparcie merytoryczne.
