Czeka nas większa ilość kontroli! Nadchodzą ważne zmiany przepisów w prawie budowlanym

Martyna P.
Newsy
31.07.2024 8:51
Czeka nas większa ilość kontroli! Nadchodzą ważne zmiany przepisów w prawie budowlanym

Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało projekt, z którego wynika, że świadectwa energetyczne będą miały nowy wzór. Także kontrole będą miały nową formę.

Zamiany w świadectwach energetycznych

Przypomnijmy, że świadectwa energetyczne są obowiązkowe od 2023 roku. Resort Rozwoju i Technologii opublikował projekt, który ma wprowadzić szereg zmian w tym zakresie. Sprawę przybliżył „Dziennik Gazeta Prawna”.

Nowe wzory świadectw energetycznych

Nowy projekt autorstwa Resortu Rozwoju i Technologii wprowadza zmiany w zakresie zasad wyrabiania i formy świadectw energetycznych.

Świadectwa energetyczne będą mieć nową formę graficzną. Ponadto ma być uzupełnione o dane dotyczące zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną i rocznego zapotrzebowania na energię dostarczoną netto. Zmiany te wpłyną na większą dokładność i przejrzystość informacji.

Koniec z internetowym generowaniem świadectw?!

Po wdrożeniu nowych przepisów nie będzie już możliwości internetowego generowania świadectw energetycznych, gdyż nie uwzględniają one wywiadu z właścicielem oraz dokumentacji technicznej budynku. Specjaliści podkreślają, że są one nierzetelne.

Świadectwa energetyczne w nowej formie mają odzwierciedlać faktyczny/rzeczywisty stan budynku.

Zdjęcie Czeka nas większa ilość kontroli! Nadchodzą ważne zmiany przepisów w prawie budowlanym #1

Kontrole na nowych zasadach

Po wdrożeniu nowych przepisów kontrola w domach będzie musiała odbywać się na miejscu.

W wyjątkowych sytuacjach może zostać wydana zgoda na przeprowadzenie kontroli zdalnej z użyciem narzędzi, które umożliwiają inspekcję wizualną.

Świadectwa charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia.

Kiedy wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie, gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:

  • zbywany na podstawie umowy sprzedaży,

  • zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

  • wynajęty.

Oznacza to, że świadectwo sporządza się w celu przekazania go najemcy lub kupującemu, a więc przy okazji najmu lub sprzedaży budynku, lub części budynku. 

Więcej szczegółowych informacji znajdziesz TUTAJ

Kluczowe Punkty
  • Obowiązkowe świadectwa energetyczne od 2023 roku.
  • Nowe wzory świadectw energetycznych z danymi dotyczącymi zapotrzebowania na energię.
  • Koniec z internetowym generowaniem świadectw.
  • Kontrole na nowych zasadach, z możliwością inspekcji wizualnej.
  • Świadectwa charakterystyki energetycznej ważne przez 10 lat.
  • Świadectwo wymagane przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.
Zostań z nami
Pobierz naszą aplikację mobilną