Rok 2024 przynosi ze sobą nowe wyzwania finansowe dla właścicieli nieruchomości. Maksymalne stawki podatku od nieruchomości idą w górę, a decyzje samorządów mają bezpośredni wpływ na nasze portfele. W tym artykule przyjrzymy się, jak poszczególne miasta radzą sobie z tą podatkową rewolucją.
Stawki podatku w górę
Maksymalne stawki podatku ustala minister finansów na podstawie danych publikowanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Jednak ostateczną wysokość podatku określają radni gmin i miast, biorąc pod uwagę lokalne potrzeby i warunki. W praktyce podnoszenie stawek podatku od nieruchomości staje się prostym rozwiązaniem na łatanie dziur budżetowych.
Maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2024 rok prezentują się następująco:
- Dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 1,34 zł za metr kwadratowy powierzchni (w porównaniu do 1,16 zł w 2023 roku).
- Dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 33,10 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej (w porównaniu do 28,78 zł w 2023 roku).
- Dla mieszkań - 1,15 zł za metr kwadratowy ( w porównaniu do 1 zł w 2023 roku).
Kto zdecydował się na podwyżki, a kto nie?
Z analizy GetHome wynika, że w większości miast wojewódzkich będą obowiązywały w przyszłym roku stawki maksymalne. Miasta, które postanowiły zwiększyć stawki podatku od nieruchomości, wskazują na konieczność pokrycia rosnących kosztów utrzymania infrastruktury miejskiej, inwestycji czy potrzeb społecznych.
Co warto podkreślić, nie wszystkie miasta kierują się jednakową strategią. Zaskakujące jest, że niektóre zdecydowały się zastosować stawki niższe od maksymalnej. Miasta takie jak Opole, Kielce, Rzeszów, Gorzów Wielkopolski, Toruń i Zielona Góra postanowiły podjąć inny kierunek, stawiając na korzyści mieszkańców.
Konsekwencje dla mieszkańców
Wzrost stawek podatku od nieruchomości ma bezpośredni wpływ na kieszenie mieszkańców. W świetle podwyżek kosztów utrzymania, mieszkańcy muszą przygotować się na zwiększone obciążenia podatkowe. Przykładowo, w Warszawie, gdzie stawki maksymalne wzrosną z 1 zł do 1,15 zł za metr kwadratowy, właściciel 60-metrowego mieszkania zapłaci rocznie o 90 zł więcej.
Jak przygotować się na zmiany?
Zastosowanie strategii oszczędzania i efektywnej gospodarki finansowej może okazać się kluczowe w radzeniu sobie z rosnącymi podatkami. Warto także śledzić informacje lokalne i uczestniczyć w dyskusjach z przedstawicielami samorządów, aby mieć wpływ na kształtowanie polityki podatkowej.
