Taniej niż w polskich miastach!? Ceny mieszkań we Włoszech i Hiszpanii szokują!
Coraz więcej Polaków decyduje się na zakup nieruchomości poza granicami kraju. Włochy i Hiszpania stają się popularnymi miejscami nie tylko na wakacje, ale także na inwestycje. Przekonaj się, gdzie można znaleźć najlepsze okazje i co przyciąga Polaków do południowej Europy!
Polacy inwestują za granicą
Zakup mieszkania w Hiszpanii lub we Włoszech staje się coraz popularniejszy wśród Polaków. Tylko w drugim kwartale 2024 roku Polacy kupili tam ponad tysiąc nieruchomości. Chociaż oba kraje są od lat popularnymi destynacjami turystycznymi, to teraz zyskują również na znaczeniu jako miejsca atrakcyjne do inwestycji. Coraz więcej osób dostrzega potencjał finansowy, jaki niesie zakup mieszkania w południowej Europie – zwłaszcza że ceny nieruchomości mogą być tam niższe niż w Polsce.
Szokujące różnice w cenach mieszkań
Porównując ceny nieruchomości w Polsce i krajach południowej Europy, można łatwo zauważyć, że w wielu przypadkach Włochy i Hiszpania oferują tańsze opcje. Na przykład w Kalabrii, regionie we Włoszech położonym nad Morzem Tyrreńskim, ceny mieszkań zaczynają się od zaledwie 3560 zł za metr kwadratowy. Tymczasem w dużych polskich miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, ceny od dawna przekraczają 10 tys. zł za metr kwadratowy.
Podobne trendy można zauważyć w Hiszpanii, gdzie w mniej popularnych turystycznie miastach nadmorskich, ceny wynoszą od 4 do 5 tys. zł za metr kwadratowy. Tego rodzaju stawki w Polsce stały się praktycznie nieosiągalne, nawet w mniejszych miastach.
Dlaczego Hiszpania i Włochy są tak atrakcyjne?
Oprócz atrakcyjnych cen, Hiszpania i Włochy oferują coś, czego polskie miasta nie mogą zapewnić – całoroczny dostęp do słońca, piękne plaże oraz rozbudowaną infrastrukturę turystyczną. Zakup nieruchomości w tych krajach często ma nie tylko cel inwestycyjny, ale również rekreacyjny. Polacy, którzy inwestują w mieszkania w Hiszpanii czy Włoszech, nie tylko zyskują na wartości samej nieruchomości, ale również mogą czerpać zyski z wynajmu turystom przez cały rok.
Warto jednak zwrócić uwagę, że nie wszystkie regiony Włoch i Hiszpanii są tak samo popularne wśród turystów, co również wpływa na różnice w cenach. Mimo to, dla wielu osób możliwość posiadania własnego mieszkania w kraju o ciepłym klimacie jest wystarczającym argumentem, aby zainwestować za granicą.
Koszty życia i zarobki
Choć ceny nieruchomości w Hiszpanii i we Włoszech mogą być niższe niż w Polsce, warto pamiętać, że koszty życia w tych krajach mogą być wyższe. W Hiszpanii średnie roczne zarobki wynoszą około 100 871 zł, a we Włoszech 103 606 zł, co przewyższa polską średnią na poziomie 61 739 zł. To wyraźna różnica, jednak zarobki różnią się w zależności od regionu. W mniej rozwiniętych częściach tych krajów wynagrodzenia mogą być znacznie niższe, co warto wziąć pod uwagę przy planowaniu inwestycji.
Nie zmienia to faktu, że dla wielu Polaków inwestowanie w nieruchomości w południowej Europie może być opłacalnym posunięciem, zwłaszcza w kontekście rosnących cen na polskim rynku. Hiszpania i Włochy kuszą nie tylko atrakcyjnymi cenami, ale także możliwościami, jakie daje rynek wynajmu krótkoterminowego, szczególnie w turystycznych regionach tych krajów.