Świadectwo energetyczne dla mieszkań. Nowy obowiązek!
Wszyscy właściciele domów jednorodzinnych będą musieli posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej - to wiadomo już od jakiegoś czasu. Teraz jednak okazuje się, że świadectwo charakterystyki energetycznej będą musiały mieć także mieszkania.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - czym jest?
Świadectwo to jest dokumentem, w którym znajdują się informacje opisujące budynek pod kątem zużycia energii. Do tej pory obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy jedynie budynków jednorodzinnych wybudowanych po 1 stycznia 2009 roku.
Niedługo ma się to jednak zmienić, a obowiązek posiadania takiego dokumentu będzie dotyczył wszystkich budynków, zarówno jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych.
– Sejm przegłosował już ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Nowelizacja dostosuje polskie przepisy do prawa UE. W rezultacie świadectwo charakterystyki energetycznej będzie musiał posiadać każdy budynek – zarówno jednorodzinny, jak i wielorodzinny.
Mieszkania a świadectwo energetyczne
Ze względu na fakt, że mieszkania znajdują się w budynkach wielorodzinnych, na które nałożony został obowiązek posiadania świadectwa energetycznego, wydawać by się mogło, że zorganizowaniem zdobycia takiego dokumentu zajmie się zarządca lub spółdzielnia. I tak jest, jednak nie we wszystkich przypadkach.
Jak donosi “Dziennika Gazeta Prawna”, ze słów wiceministra rozwoju i technologii Piotra Uścińskiego wynika, że jeśli właściciel mieszkania wynajmuje je, nie będzie mógł liczyć na zarządcę i z własnej kieszeni zapłacić za świadectwo energetyczne. Podobnie w przypadku, gdy będzie chciał lokal sprzedać.
Kiedy wprowadzone zostaną te zmiany?
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego w przypadku domów, budynków i mieszkań zacznie obowiązywać od kwietnia 2023 roku.
Ile kosztuje uzyskanie świadectwa energetycznego?
Koszt takiego świadectwa do minimum 300 zł. Cena zależy jednak od wielu czynników. Może się bowiem okazać, że za sporządzenie dokumentu dla pojedynczego mieszkania zapłacimy mniej, niż za cały dom wielorodzinny.