Domy za 1 euro we Włoszech? Sprawdzamy, jak naprawdę wyglądają (GALERIA)
Włoskie gminy od lat oferują sprzedaż domów za jedynie 1 euro. Początkowo oferta dotyczyła głównie domów na Sycylii i Sardynii. Jednak kilka miesięcy temu pojawiły się również ogłoszenia z gmin położonych bliżej Rzymu, a nawet w Toskanii. Obecnie aż 25 regionów składa taką ofertę. Jak wyglądają takie domu? Jakie warunki trzeba spełnić?
Dlaczego Włochy sprzedają domy w pięknych okolicach za symboliczne 1 euro?
Okazuje się, że pomimo pięknych widoków, okolice te z biegiem czasu opustoszały. Młodzi ludzie zdecydowanie częściej wyjeżdżają do większych aglomeracji, pozostawiając domy swoich pradziadków.
Włoskie rządy pragną nieco ożywić okolicę swoich opuszczonych miast. Stąd taka zachęcająca oferta. Okazuje się jednak, że decydując się na taki zakup domu za symboliczne euro, musimy liczyć się z nieco większymi kosztami.
Dom we Włoszech za 1 euro - gdzie jest haczyk?
W związku z tym, że włoskie gminy chcą, aby okolica odżyła, osoba, która kupi dom za euro, będzie zobligowana do jego remontu.
Remont będzie musiał odbyć się w ciągu 3 lat od zakupu i trzeba będzie na niego przeznaczyć około 100 tysięcy złotych minimum.
Rzecz jasna, dom jest naszą własnością, więc pieniądze przeznaczane na remont inwestujemy we własną nieruchomość. Jednak jest to wymóg konieczny.
Inaczej nici z umowy kupna domu za 1 euro.
Czy musisz tam mieszkać?
Co więcej, niektóre gminy oferują dom za euro pod warunkiem, że zamieszkamy lub rozpoczniemy jakąś działalność gospodarczą w okolicy. Nie dotyczy to jednak wszystkich ofert.
Większości gmin wystarczy renowacja i spędzanie we włoskim domu wakacji.
Koszty formalności
Kolejnym kosztem w związku z takim zakupem są formalności związane z procedurami notarialnymi przejęcia nieruchomości.
Niektóre nieruchomości wiążą się też z uzyskaniem pozwolenia na renowację - dodatkowe koszty.
Część z nich jest dodatkowo niebezpieczna do zamieszkania. Stąd konieczność wykupienia ubezpieczenia na czas gruntownego remontu.
Architekt - niektóre domu nie posiadają planu, który byłby wystarczający do renowacji budynku. Wtedy musimy liczyć się z kolejnym kosztem kilku tysięcy euro na architekta.
Paulina Wojciechowska sprawdziła!
Paulina Wojciechowska, Polka mieszkająca we Włoszech, pojechała sprawdzić, jak takie domy wyglądają. Pokazała okolicę i domy na Sycylii.
Opublikowała na swoim YouTube film, w którym wyjaśnia zasady takiego zakupu. Sprawdźcie jej nagranie --> YouTube Paulina pomaga kupić dom na Sycylii.