Władze ogłosiły nowy program dotyczący dopłat dla osób, które chcą kupić pierwsze mieszkanie. Jak podkreśla rząd młodzi ludzie będą mogli skorzystać z bezpiecznego kredytu 2 %, a dopłaty od Państwa mają ruszyć od 2023 r. Wyjaśniamy szczegóły.
Mieszkania w Polsce
Żyjemy w czasach, gdzie zakup pierwszego lokum jest trudnym przedsięwzięciem dla wielu młodych osób. Od 2020 r. Polska zmaga się z kryzysem gospodarczym i rosnącą inflacją. Ponadto spłaty kredytów osiągają często kolosalne sumy, na których większość Polaków nie stać. Dlatego wiele młodych osób jest często zmuszona do mieszkania z rodzicami. Jak wynika z danych:
“W 2021 roku przeciętny Polak wyprowadzający się od rodziców robił to po 28 latach i 8 miesiącach od urodzenia” – strefabiznesu.pl
Natomiast tak przedstawiają się dane, w kwestii kredytów:
“Pod koniec 2019 roku ponad 40% Polaków posiadało aktywny kredyt. Obecnie sytuacja ta wygląda podobnie, co oznacza, że aktywne zobowiązanie finansowe posiada aż 15 milionów osób w naszym kraju. Co istotne, ponad 4 miliony z nich spłacają kredyt hipoteczny.” - totalmoney.pl
Program rządowy
Według najnowszych informacji program “Pierwsze mieszkanie” ma dotyczyć Polaków, którzy wcześniej nie posiadali swojego lokum. Państwo ma pomóc młodym ludziom osiągnąć ten cel m.in. poprzez:
- Dopłaty do kredytu
- Dopłaty do oszczędności
Według polityka Waldemara Budy wsparcie Państwa w ramach bezpiecznego kredytu 2 % może otrzymać nawet 40 000 kredytobiorców. Ponadto zdaniem mężczyzny nie ma to wpłynąć na wzrost cen mieszkań. Obecnie ceny rynkowe przedstawiają się w następujący sposób:
“Według danych zagregowanych przez NBP w sześciu największych miastach Polski średnia kwota ofertowa wynosiła w 2022 roku 10 860 zł za m2, natomiast transakcyjna już 10 374 zł, czyli o 5 % mniej. To oszczędność średnio 486 zł za każdy kupiony metr kwadratowy.” - mojafirma.infor.pl
Bezpieczny kredyt
Z obliczeń ekspertów wynika, że rząd może dopłacić do spłaty kredytu nawet ćwierć miliona złotych. W obawie przed wzrostem cen nieruchomości politycy uspokajają. W przypadku sprzedaży mieszkań rocznie (przykładowo 200 – 230 tys.) uczestnicy programu będą wynosić 30 – 40 tys. Jest to zatem niewielki % w skali rynku. Z pewnością pomoc rządowa okaże się ogromnym wsparciem dla wielu młodych osób.
